你好，我买的房子2015年10月31日办理的入住，按合同一年以内下房证，结果一直没有下房证，在2018年10月份我起诉开发商了，然后当时对方败诉重新上诉，最后我们是私下调解了，然后在2019年6月份同意调解了。到现在房证还没有下来，可以再次起诉吗