安置房不是商品房，所属土地也是划拨性质，规定安置房不允许买卖，无法过户。 需要安置房的房主持有住房满5年之后，凭安置协议，缴纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，才可过户该住房。