您好！在您的情况下，买方是否需要支付这笔款项取决于以下几点。 合同约定。首先，您提到的合同中有明确的规定。如果合同中有关于转移房款的条款，且双方对此达成了一致意见，则可能需要根据合同来确定是否需要支付这笔款项。 法律规定。如果您认为该行为违反了相关法律法规，比如涉及欺诈或非法侵占财产的行为，那么您可以考虑通过法律途径要求对方承担相应的法律责任。 道德考量。最后，即使没有法律依据，如果买卖双方之间存在信任和友谊关系，考虑到道德层面，买方可能也会选择原谅并接受这笔款项，但这并不影响法律上的责任追究。 综上所述，建议您详细查阅合同条款以及相关的法律法规，以确保自己的权益得到充分保护。同时，也可以考虑寻求专业的法律意见，以便更好地了解您的权利和义务。