首先，您需要了解的是，购买房屋涉及到一系列复杂的法律程序和手续。在这个案例中，您的亲朋好友提到的“经公证处公证”的方式并不符合中国法律规定。在中国，购房必须通过合法途径，包括但不限于签订正式的购房合同、支付首付款、完成房屋过户等步骤。 关于开发商在三环外购买土地并自行建设的小区，并且以较低价格出售给您，这可能涉及预售或私下交易的情况。这类情况通常缺乏必要的法律保障和透明度，存在一定的风险。如果您决定采取这种方式，建议您进行详细的调查和评估，确保所购房屋的真实性以及是否能够满足您的居住需求。 同时，由于开发商没有提供房产证等相关文件，这意味着您无法拥有完整的产权。在这种情况下，您可能会面临一些法律纠纷，如权属不清等问题。因此，在做出决策之前，请务必仔细考虑所有可能的风险和后果。 最后，如果您的亲朋好友已经购买过类似的房子，您可以考虑询问他们具体是如何操作的，并收集相关的证据和信息来支持您的主张。但是请注意，这些信息只能作为参考，最终的判断还需根据具体情况综合考量。 总之，购买任何商品或服务时都应保持谨慎，充分了解相关法律法规，避免因盲目信任而陷入不必要的法律纠纷。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请咨询专业的法律顾问。