我买一套回迁房，协议中说回迁房暂用房产证7O平方米，每平方5000元，总房款为35万，如果实际房产证面积有误差，按照5000元每平方多退少补，現在房产证下来了为79平方，卖方要求我交9平方米钱，不然不原意给我房产证过户，怎么解决？谢谢律师给予解答！