在婚姻关系中，房产的产权通常归夫妻共同所有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻一方或双方可以对婚前购买的房产进行赠与、买卖等处置行为，但需要征得对方同意，并且要符合法律规定。 关于您提到的情况，如果双方同意将房屋出售并分割所得款项，则按照法定继承原则处理。首先，计算出双方各自的份额。根据《民法典》，夫妻共同财产应当均等地分配给各自配偶。所以，你们可以先计算出自己的份额。 其次，在分割财产时，还需要考虑以下因素。 是否存在遗嘱或其他合法的个人财产分割协议。 婚姻存续期间是否发生了重大变故（如债务增加、家庭支出过大）。 离婚时是否有子女抚养费需要支付。 最终，分割后的款项应该由双方协商确定，或者通过法院判决来决定如何分配。请注意，以上分析仅供参考，具体情况还需依据实际情况和相关法律法规来判断。如果您有具体的问题需要咨询，请提供更多的细节信息，以便于给出更准确的建议。