根据《中华人民共和国民法典》及其司法解释的相关规定，对于夫妻共同财产和婚前个人财产的处理，应遵循“男女平等”原则，并综合考虑双方的贡献、经济条件等因素。在您的情况下。 房屋。如果该房产是您和丈夫共同购买的，且未明确约定归属，则通常视为夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》的规定，一方以个人财产支付首付款并在婚后用夫妻共同财产还贷，登记于其名下的，应当认定为夫妻共同财产。 父母出资部分。若该房款是由您丈夫的父母出资的，这部分属于赠与性质，不属于夫妻共同财产。根据《婚姻法解释（三）》第7条的规定。“对夫妻共同财产中的房屋等价值较大的生产资料和生活资料，离婚时协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权进行分割。” 其他可能涉及的权益。除了上述直接相关的权利外，还需要考虑到孩子的抚养权、赡养义务等方面。建议在处理此类问题时，可以寻求专业的法律帮助，以便更好地维护自己的合法权益。 总之，在处理这类复杂的问题时，最好请一位经验丰富的法律顾问提供专业的意见和指导。