租房合同上写，十二、特别告知 12-1 本合同租期内服务费=月租金*4%*租期(月)，为甲方将持续为乙方提供房屋维护及管理服务(详见附件四《服务详情表》)，鉴于乙方为新签客户特别免除此项费用，若乙方合同到期后继续续签该房屋，续签合同中将正常收取服务费。现在我要续租了之后，中介跟我说服务费=月租金*4.8%*租期（月）