首先提醒你这种交易周期长的房屋，原则上来说不符合国家交易规则，所以你是单方面的风险承担方，建议你考虑清楚。 如果要签署协议的话，最好是协议签署好再去做公证（实际也是没有法律效力的，但是可以规范对方行为，造成心理障碍）。 建议协议内容直接明确实际产权人（你），再明确交易更名时间（具体到5年后的一个具体时间点），然后再明确此房屋在5年内发生的一切相关的权益和责任都是由你来承担。 以上这些。