无论小孩年龄多大都可以继承房产。继承权属于公民的民事权利，是与生俱来的，只与身份有关，而和民事行为能力无关。需要注意的是，虽然小孩有继承房产的资格，但是无行为能力人的继承权、受遗赠权，要由他的法定代理人代为行使。