关于二手房定金问题，2万定金在中介，双方准备解除合同，退一万定金给买主， 业主要求签同意放款申请书到他老婆账户，然后私下给一万给买主，请问这是套路吗？是不是签了放款申请书，就与中介无关了？如果后续业主不给1万怎么办还能找中介吗（备注说明产权人是他老婆，他是代理人）