您好！根据您提供的信息，这份没有房产证的房子买卖协议可能不完全符合法律规定。一般来说，签订房屋买卖合同需要双方当事人具有相应的民事行为能力，并且必须真实、自愿地表达自己的意思表示。此外，买卖双方还需要提供有效的身份证明文件和相关的产权证明材料。 对于无房产证的房屋，可能存在一些法律风险。例如，由于缺乏正式的产权登记，可能会导致买家无法取得完整的产权证书，从而影响后续的交易、抵押贷款等事宜。因此，在进行此类交易时，建议您寻求专业的法律意见，以确保您的权益得到保护。同时，也可以考虑通过其他途径购买或租赁房屋，如查看房源信息、咨询房地产经纪人等。