您好，宅基地使用权人是您爷爷，虽然实际出资是您，但是法律层面该房屋是您爷爷的，如果您爷爷在世，可以通过协议写明该房子实际房主是您，如果您爷爷不在世，是可能产生纠纷的，您叔叔可以要求分得部分房产。