我姐14年在闻喜石化小区买了个房子，房子到现在手续不全，没竣工验收，17年的时候和开发商口头协议交了百分之五十的房款，然后拿了钥匙住进去了，现在开发商把我姐告了，让给他剩余的房款，可我们觉得没手续我肯定不能全部给他，中间所有的签字都是我代替我姐签的，想咨询一下官司我能打赢吗？我现在该怎么办？拿钥匙的时候口头协定剩余的钱等手续全了按揭或一次性付