首先，关于房产归属的问题，根据我国法律规定，如果夫妻双方同意离婚并达成一致意见的情况下，可以协商分割房产的产权。在这种情况下，您有权提出请求将房屋所有权转移至您的名下。 然而，在这种情况下，是否允许您的孩子居住在该房屋内，则需要考虑孩子的年龄以及与父母的关系等因素。一般来说，法院会考虑到孩子的利益，可能会判决由一方抚养孩子，并且可能要求另一方支付一定的抚养费。 至于遗嘱的问题，如果孩子能够理解并接受这份遗嘱的内容，那么孩子确实有可能获得遗产。但是，这也取决于遗嘱的具体内容，包括继承人是谁，遗嘱生效的时间等。因此，在处理这类事情时，建议您寻求专业的法律帮助，以便更好地保护自己的权益。