你好律师！小区公共地方收取住户停车费合法吗?且没固定停放，门卫利用公共地方划线向小车住户收取每月100元。且没业主委员会。说不交关大门不给入内，我是小区住户。门卫房是所有住户出钱建成。我觉得不合法。想咨询一下。