在没有进行婚姻登记的情况下，即使双方在购房合同上都以自己的名字署名，这并不意味着他们已经形成了合法的夫妻关系。因此，在财产分割时，通常需要考虑以下几点。 法律依据。在中国，法律规定只有经过结婚登记才能形成婚姻关系，所以如果双方未登记结婚，则他们的行为不符合法律规定的夫妻身份。 合同效力。虽然合同中列有两人姓名，但这并不能直接证明他们之间存在婚姻关系。购房合同中的“共有”条款可能表明了双方对房产拥有同等权利，但在实际执行过程中，这种“共有”的状态往往因缺乏正式婚姻关系而难以得到法院的支持。 个人财产独立性。根据中国法律规定，一方婚前或婚后获得的所有个人财产都是其个人所有，除非能够证明这些财产是共同财产的一部分。 协议约定。如果双方在签订合同时达成了明确的离婚协议，并且按照该协议分割了财产，那么可以被视为一种有效的财产分割方式。然而，这样的协议必须符合法律的规定和程序要求。 综上所述，如果想要通过购房合同来分割财产，首先需要确认双方是否已构成合法的婚姻关系，其次要确保任何协议都符合法律要求，包括但不限于达成一致的离婚协议以及相关的财产分割条款等。最终的财产分割结果应当由具有相关资格的专业人士（如律师）协助制定并监督实施。