根据中国法律规定，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权利。在您的情况下，房产属于夫妻共同财产，除非另有约定。 关于孩子的教育和生活费，父母都有义务提供经济支持。如果您认为子女教育和生活费需要由一方承担，您可以与对方协商解决，或者通过法院判决确定。此外，在房屋改造等重大事项上，您应该考虑孩子的意见，并确保孩子的权益得到保护。 最后，请注意，以上建议仅供参考，具体操作还需结合当地法律法规和实际情况进行。