我们是去年从二房东那里2月份租的房子，今年2月份到期了，二房东因为没钱支付大房东的房租费，被法院判决归还二房东了，但是我们现在想续租下去，二房东只租给我们租到今年12月份，并且合同里面有霸王条款，如遇政府部门拆迁租赁物，装修以及设施全部归他所有(明年市场要拆迁)我们每家店都有花了几十万的装修费，还有一些转让费，现在大房东不履行续租的条件，一定要我们签他霸王条款的合同，不签的话就告我们非法占用