律师咨询我买了一个123平米的经济实用房，用的中介，中介说五年以后才能过户，现在全款给房主！中介开三份合同！假如五年后房价涨了，房主要求我还给人家房子，当时签的那份合同有法律效果吗？假如没有，我该怎么做！