您好，我和我丈夫结婚八年，丈夫一月快两万，我没有正式工作，一月六千，有一个五岁的儿子，婚后在高校园区借丈夫父亲的名义共同出资40万购买一套学区房，这个房子是学校的集资房，没有房产证。结婚后，丈夫以他个人的名义向银行按揭贷款购买了一辆车，首付款20万元，还欠银行本息合计26万元没偿还。丈夫前几年出资入股成为某一有限公司的股东，占有公司百分之三十的股权，公司注册资本100万元，经营良好，现净资产约180万元。如果我们离婚，这个房子和欠的钱还有资产应该怎么分？