您好，根据我国《民法典》等相关法律法规的规定，租赁房屋需要签订书面合同，并且应当明确双方的权利义务。如果您与房东口头约定租期等事项，则可能不构成有效的租赁关系。如果您的情况比较复杂或者有其他疑问，请及时联系专业的法律顾问进行详细的咨询和解答。