房租租赁 1.合同规定乙方在第二年全款支付房租，但由于个人问题没有履行全款支付，2甲方由于个人问题 提前结束合同36个月，3.合同有违约金条例，但乙方合同上有书写错误的改痕 请问甲方需要赔付违约金么