我租了一个店面，租的时候看上店面前面一个坪地我说可以用吗？房东说可以摆出去，但是租了一天上面人说不能摆出去一点都不可以，我就不想租了，我想退两个月的压金，但是房东说先搬走东西交钥匙在处理，好像不太想退钱，总说签了合同，我认为合同不生效！您说我该怎么办呢？