在我们乡镇上买的房子双方协商同意先欠两万元钱等房产证下来时再交付（当初说是有房产证的），到现在已经有四年了证还没办下来但他们却要交付清剩下的两万元钱。还说如果不交付的话要起诉我们家请问我该怎么做？