如果您收到他人赠送的一套房产，并且希望将其归还给对方，请按照以下步骤操作。 了解赠与协议的条款。首先，确保您已经仔细阅读了赠与协议中的所有条款。这包括任何关于产权转移的时间限制、税费和其他可能影响房产所有权转移的因素。 联系赠与人。如果赠与协议中规定了时间限制，则请立即联系赠与人并询问他们是否同意您的要求。如果有其他条件或附加条款，请确保这些条件也被满足。 提交书面请求。在与赠与人沟通后，您可以提交一份书面请求，说明您希望收回房产的原因以及您愿意支付的相关费用（如税费）。确保该请求详细列出所有需要考虑的情况和相关责任。 商议解决方案。根据赠与协议的规定，尝试与赠与人进行协商以找到一个双方都能接受的解决方案。这可能涉及到调整购买价格、延长付款期限或其他形式的补偿。 完成交易。如果无法达成一致意见，您可以选择将房产退还给赠与人，并根据赠与协议规定的条件完成退款过程。确保整个过程中遵守所有相关的法律规定和程序。 检查和记录。在整个过程中，务必保存所有的沟通记录、协商结果和最终决定，以便将来参考。同时，确保遵循所有当地房地产法规和合同条款，避免任何潜在的法律风险。 通过上述步骤，您可以有效地处理与返还房产有关的问题，并保护自己的权益。请注意，具体的操作细节可能会因地区法律和具体情况而有所不同，因此建议寻求专业的法律顾问的帮助来指导您如何实施这一流程。