房产赠予后被拆迁了可以反悔吗 08年,哥嫂赠与我一套房子,然后拆迁了,安置了新房,事隔至今没有过户,拆迁后的房产证还是哥哥的名字,现在他反悔了,现在我只有赠与合同和公正书,这事我该怎么处理,谢谢?

2025-04-11 20:36
1个律师回复
咨询我

根据《民法典》规定,房屋的赠与合同自签订之日起生效。如果赠与人在赠与房屋时明确表示不希望将房屋赠与其配偶以外的人,并且在赠与合同中也做了相应的约定,则赠与人有权要求撤销赠与。 然而,在本案例中,赠与人并未明确表示不希望将房屋赠与其配偶以外的人,而且也没有在赠与合同中做出相应约定。因此,赠与合同自签订之日起并不具有溯及力,即赠与人无权要求撤销赠与。 此外,即使赠与人有权要求撤销赠与,但因赠与物已经交付给受赠人,赠与人不得以赠与物已交付为由主张撤销赠与。同时,由于拆迁安置房属于赠与人的财产,其所有权应当归属赠与人,而非受赠人。 综上所述,您目前只能通过诉讼方式要求撤销赠与合同,要求法院判决房屋归您所有。不过需要注意的是,这需要您先向人民法院提起诉讼,提交相关证据材料,如赠与合同、公证文书等,证明赠与合同的真实性和合法性。同时,还需要准备充足的证据证明房屋已经实际交付给您使用,并且该房屋是赠与人的个人财产,而不是夫妻共同财产的一部分。

2025-04-11 20:36:14

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 28348今日律师解答 47764

相关推荐
和老婆离婚,她是智力低下,双方同意离婚,儿子及财产分配也以达成,民政局不办离婚手续,让通过法院,法院给判吗?依据什么? 1回答
因为我不读书 想辍学 父亲明天想打残我 一直恐吓我 1回答
女儿结婚两年了,在一起没五个月,一直分开的,两人就一点小问题,谁都不理谁,分开后他家里没人过问这事,现在男的要求离婚,还要退彩礼一半,我该不该退 1回答
有个女的欺骗我,让我给她花钱,说过给我过日子 1回答
帮助无抚养权的一方抱走孩子,违法吗? 1回答
您好 户口本上的未婚直接改成离婚,还能办理离婚手续吗? 1回答
我是单亲妈妈,离婚两年了,孩子的父亲没有尽到做父亲的责任,从来没有看过孩子,也没有按照离婚协议支付孩子的抚养费,我只有他的手机号,其他不知,我要咨询胖孩子的父亲一次性把抚养费教育费支付完,强制执行这种不负责任的人 1回答
我是个农民工,认识了个,40多岁的干足疗的少妇,交往一年多了,花了我不钱,最近我发现她还和两个男人在交往着,我感觉我被骗了,我花的钱还要回吗 1回答
想咨询婚姻法 家庭暴力 人格侮辱 已让我对生活 对夫妻感情彻底绝望 本人现在想通过婚姻法律维护自己的权益 获取应该自己应该有的利益 1回答
婚前孩子归谁所有签字了,合法吗? 1回答
查看更多