尊敬的客户， 首先，感谢您对我们服务的信任与支持。根据我国相关法律规定，遗产分配应遵循以下原则。 遗产应该按照法定顺序进行分配，即第一顺位为配偶、子女、父母；第二顺位为兄弟姐妹；第三顺位为其他有扶养关系的亲属。 如果您的丈夫生前未留遗嘱，则其遗产将按照上述顺序进行分配。 在遗产分配时，需要考虑的因素包括但不限于夫妻共同财产、父母抚养教育子女的付出、个人贡献等。 关于房产归您所有，若房屋总价值低于剩余贷款金额，且您无法承担剩余贷款的情况下，您可以选择放弃房产所有权，以换取现金补偿或通过法院申请变更房产所有人。 对于贷款和利息部分，由于这部分属于共同债务，并非遗产的一部分，因此不需要您的父母来继承。 综上所述，对于遗产分割事宜，建议您详细咨询专业的法律顾问，以便获得更准确的指导和帮助。希望这些建议能对您有所帮助，祝您生活愉快！