您好！如果您已经与卖方签订了房屋买卖协议，并且房子刚刚取得房产证，您有权利要求卖方尽快将房屋过户给您。然而，在此期间，如果房屋被政府征收或拆迁，卖方可能无法配合进行过户手续。 在这种情况下，您可以考虑以下几个方面来维护您的权益。 协商解决。首先尝试与卖方进行直接沟通，了解他们的立场和需求。如果双方能够达成共识并愿意合作，可以尝试通过协商解决问题。 法律途径。如果经过多次沟通后仍然未能达成一致，您可以寻求法律帮助。您可以咨询当地的律师事务所或法律援助机构，他们可能会为您提供一些建议和指导，包括如何提起诉讼等。 保留证据。在任何争议中保留所有相关的文件和记录是非常重要的。这包括但不限于合同副本、支付凭证、银行转账记录、相关收据等，这些都可以作为证明交易合法性的依据。 委托专业人士。考虑到复杂性和风险性，最好请一位经验丰富的房地产律师或其他法律顾问协助处理此事。他们可以帮助您理解法律程序、起草必要的法律文书，并提供专业的建议和支持。 记得，在处理此类事务时保持冷静和理性，尽量避免情绪化的反应。希望上述信息对您有所帮助。如有其他疑问，请随时联系我。