您好律师,我是房东,房客己搬走,房客装修的门窗(窗户是死的不能开),暖气,地板和吊顶,他要拿走,拿不走要破坏掉,但是合同己注明动产带走,不动产留下,以上装修的属于动产还是不动产?

2025-04-14 03:57
1个律师回复
咨询我

您好!根据我国《民法典》的规定,不动产物权变动以交付为公示方式。因此,在房屋租赁期间,如果租户在租赁期内自行装修,则该装修行为应视为租户对房屋进行的占有,而该房屋的所有权仍然归出租人所有。 在您提供的案例中,由于租户已经搬离且合同明确约定动产带走,因此对于上述装修行为,除非有特别约定或法律规定,否则应该认定为租户的财产,并由其自己负责处理或拆除。如果您需要进一步的帮助,请提供更多的细节信息,以便更好地解答您的疑问。

2025-04-14 03:57:05

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 20936今日律师解答 43645

相关推荐
你好,我跟我合伙人买了辆二手小货车,车写的合伙人的名字,后来车子年审审不掉了,他说只能当废铁卖,后来我把车买给废品站卖了2800元了,他又说我没给他说卖他车了,还说公司要销户什么的,但是我给他说了而且他跟明确的说只能当废铁卖,卖车时他不在厂我打电话通知他的,现在他要告我怎么办 1回答
在达内交了2万于元,发现学出来的根本没有用,而且达内承认三个月未有工作会有就业保险陪,现在就业保险找各种理由撤掉,我想能不能直接去退款。完全是被坑了 1回答
经销商办理车辆保养业务,交3年保险,送6次保养,但要交3000押金,到期退还。但现在业务取消,已办理完退押金手续。4个月押金还没退还,问就说集团还未拨款。怎么办 1回答
最近买套房子,已经付了首付,但是合同还没有签订,当时售楼处宣传边上正在盖学校,所以买了这套房子,现在催签合同,但是合同里没有体现学区房,我们要求签份协议,但是开发商不同意,可以要求开发商给个承诺吗?现在要求退房能原价退回吗 1回答
需要律师电话咨询,水利工程合同产生的纠纷 1回答
你好律师先生,我现在以租代购方式和滴滴公司旗下网约公司,首付款已付现在让又让签一份与滴滴租用合同,我问一下如果出现变故了这个车能过我自己名下吗? 1回答
我是房东,租客房子没到期,房费已到期,门窗都是他装的,他要摘走,但是合同已注明,动产带走,不动产留下,他要硬摘,我是不是有权报警。 1回答
去年我的车挂靠在公司里,觉得对方收费不合理,收了管理费不管,交了800元 1回答
当事人有个景区开发的项目,想委托律师拟定合同 1回答
借贷纠纷,造成威胁恐吓,咨询怎样维权 1回答
查看更多