尊敬的客户。 关于您的情况，首先需要明确的是，没有房产证的房子通常不被视为合法的房产。因此，您与甲方签订的合同可能存在法律风险。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，未经登记的房屋所有权并不受法律保护。也就是说，即使双方口头协议，也有可能面临无法证明产权的风险。此外，如果该房子在未取得正式房产证的情况下就被出售或抵押给他人，可能会导致债权人（如银行）要求追回借款，并可能对您造成损失。 在这种情况下，建议您尽快采取以下措施。 尽快联系开发商或相关机构了解具体情况，确认是否属于违法建筑或者存在其他产权瑕疵。 与甲方沟通，了解是否存在任何法律风险以及如何解决。 考虑寻求专业的房地产律师帮助，以确保您的权益得到充分保护。 同时，提醒您，在处理此类法律事务时，请务必谨慎行事，避免因操作不当而产生不必要的纠纷和经济损失。希望以上信息能够为您提供一些参考和帮助。如有更多疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我们的法律顾问团队。感谢您的信任和支持！