您好，我买的二手房，在我买房之前原房东在开发商那里买房就被开发商，用房子找担保公司在银行抵押贷了、现在开发商已经死了，办不了房照，我起诉房主给我退房款，我想问，哪条法律解说抵押房屋，因原房主故意隐瞒，把抵押房子卖给我不合法