在处理房产分割和子女抚养权时，需要考虑多个因素。 房产的性质（如产权人是否为夫妻双方或一方）； 子女的实际居住需求以及对家庭环境的影响； 未来可能发生的经济状况变化； 双方的经济能力、职业发展等个人因素。 其他相关法律规定及法院判决原则。 为了更准确地指导您，建议寻求专业的法律意见。可以咨询当地的律师事务所或请一位经验丰富的律师进行详细的分析和规划。同时，确保所有的决策都是基于对孩子最好的利益考量，并遵守相关的法律法规。