律师您好，有个合同问题想请教您一下。是这样的，我于今年10月初租赁了一农户的厂地，租期为一年，合同已签，但厂地距离当地镇政府400米左右，我做的是电焊类产品，签合同时已告知房东是做电焊集装箱，当地人士告知镇政府不会让做的，肯定会撵走，房东当时未告知，合同上也未写明，现在我打算退租，但房东只愿意退一半租金，还拖着不给。但是这个厂地我们一天也未使用，认为房东胡乱扣费不合理，想按实际天数给租金，怎么