您好，我最近在交易一套二手房，房款全额已经给了房东，但去过户时出现一些问题，导致无法过户。他的房子是夫妻二人共同所有，但妻子已经去世，牵涉遗产继承问题，需要其他继承人公证放弃遗产，但是他岳父岳母又都是老年痴呆，无法自理，导致问题就解决不了。因为房子已经和房东定了半年了，现在我怎样才能更好的维护我的利益成功过户。