尊敬的客户， 关于您所涉及的房产争议，根据中国的法律规定，房屋产权属于所有人所有，除非存在以下几种情况。 房屋赠与。如果该房产是通过遗嘱或者法院判决的方式转移给您的，您可以申请继承。 房产买卖。如果房产是在您父母或配偶去世后由您继承的，则需要证明房产的合法转让和继承过程，以及您有权继承的理由。 离婚财产分割。如果您和前夫/妻已经离婚，并且在离婚协议中明确约定房产归属权，则按照协议执行。 法院裁决。如果有其他人在诉讼过程中胜诉，可以要求获得房产的所有权。 请注意，上述信息仅供参考，具体操作请向专业人士咨询。如有任何疑问，请随时联系我，我会尽力为您提供帮助。