房屋律师咨询 你好，之前我做生意租了一间门面，应生意不好不到两年就倒闭了，之前应生意不好提前跟我说房东说过要过店后我就开始转让等人有意接手时，房东又说不得转让让我付违约金5000元，应实在撑不下去了答应给违约金过店时他又加了1000元共付违约金6000元才将店转出去，应房屋未到期还有租金1400房东说第二日转给我，可是后面拖了很多天未转以各种理由推脱，后面打电话甚至不接电话，请问我该怎么处理。