你好，我在今年2月份通过中介买了一套二手房，均价是6700.当时因房东说其孩子今年要上小学需要房产证报名，所以购房合同签的是九月1号之前过户。我们交了10万元的定金，现在马上要到九月1号，房东早已报名，想反悔不卖，目前周围房价已涨到9000，我是孕妇马上就要生孩子，现在同样的房子总价上涨了将近30万，就算赔偿违约金10万对我来说还是亏的。我现在改怎么办是否可以告房东