05年时,家里有一处养老窑,兄弟两个,养老人,老二不管,老大养的一直养老送终,这个窑给了老大,老二子女结婚把窑占了,结果赖着不走了,数年后通过协商,一人一半80元折给他,并要去一至两年内付清,结果一直拖着没有给,86年村里办房产证,老大不知情,村里也没有询问,直接就把房产证办成老二的了,现在拆迁,他现在拿着房产证说房子是他的耍赖,请问现在该怎么办(有证人和证据)，起诉可以胜诉么，请律师解答，谢谢