与中介签订的买卖合同,乙方 应在60日内完成更名将一次性付清尾款,我是甲方,现在时间过了,乙方属于违约吗,我能追究乙方的违约责任吗?假如我在超过60日的时间更名 然后收到了75万,还差35万没收齐,事后还能告他违约吗?
2025-12-22 12:20根据《民法典》的规定,如果乙方未能按照约定的期限更名并支付尾款,则可以视为乙方构成违约。因此,在这种情况下,您可以要求乙方承担相应的违约责任。 然而,您提到的情况是,由于某些原因(如收到的款项少于尾款),导致您无法在原定时间内更名并收取剩余款项。在这种情况下,您可能需要考虑是否继续履行合同或寻找其他解决方案。 如果您决定继续履行合同,并且乙方仍未更名并支付尾款,那么您有权要求解除合同,并要求乙方赔偿由此产生的损失。但是,这取决于合同的具体条款以及您与乙方之间的协议。 总的来说,建议您仔细阅读合同中的相关条款,了解您的权利和义务,并寻求专业的法律意见以确保自己的权益得到保护。