首先，根据法律规定，开发商不得强制要求购房者采用分期付款的方式购买房屋。然而，在某些情况下，购房人确实可以与开发商就分期付款的条件进行谈判，并可能在达成协议后获得一定的折扣或优惠。 您所提到的"电商优惠"似乎是一种促销活动，但具体是否符合当地法律法规需要您向当地的住房和城乡建设部门查询确认。 关于您的诉求，您可以考虑以下几种方式。 协商解决。直接与房地产公司沟通，表达您的不满和希望解决问题的愿望。 寻求第三方调解。比如联系消费者协会或其他相关机构，他们可能会提供中立的建议和支持。 提起诉讼。如果开发商拒绝退还剩余款项并采取过激行为，您可以通过法律途径来维护自己的权益。 请注意，任何行动前都应该详细了解当地的相关法规及政策，以确保您的行为合法且有效。如果您决定采取法律手段，请尽快咨询专业的法律顾问，以便得到更具体的指导和帮助。