2017,8.30年我租了一件店铺来卖衣服和化妆品,房东说只要不做饮食不违法就可以了,2018年8.30我准时交完房租,一个月后我转型做美容,房东说我不合理,不按照合同上来经营。要跟我改合同还要涨1000这合理么?合同上面写着甲方租凭给乙方房屋面积为56平米,甲方同意乙方所租屋作为服装经营,其范围以乙方营业执照为止。租凭自2017.8.30到2020年8月30,第一年租金为28000整,第二年3万,第三年3万,每年租金于8月30交清当年租金。 现在我转型做美容,衣服也卖一点但是主要是美容,那么他现在要求我改合同还要涨1000租金,这合理么
2025-11-25 21:32根据您提供的信息,您的房东认为您的经营行为不符合原先的租赁条件,并且提出涨价的要求。然而,根据合同约定,您的经营范围仅限于服装销售,而您的实际经营行为已经超出了这个范围。 在这种情况下,您可以考虑以下几种解决方式。 谈判。与房东进行沟通,说明您的转变情况以及可能带来的影响,同时表达对合同的理解和遵守意愿。 合同修改。如果双方能够达成一致,可以尝试重新修订合同条款,确保您的合法权益得到保障。 诉讼。如果房东坚持原价并拒绝修改合同,您可以选择通过法律途径维护自己的合法权益。 需要注意的是,在任何争议中,应当尽量保持友好和专业的态度,避免因情绪化或误解导致的冲突升级。