我有一套房子，四年前朋友说他要买，但是没钱，说先欠欠，我就答应了，然后他就开始装修，然后每月的按揭款也是他通过微信转给我，这都过了四年了，他一直不给我给钱，而且一直住着房子，房子还是我的名字，我现在可以起诉他吗？