您好！根据您的描述，您与房屋中介签订了二手房买卖合同，并且已交付了部分购房款。但是，由于卖方的贷款尚未还清，导致贷款无法办理。在这种情况下，您可以考虑以下几种解决方案。 协商解决。首先尝试与卖方进行沟通，了解对方的具体情况并寻求解决问题的方法。如果双方能够达成一致，可以考虑重新修订合同条款或调整付款计划。 诉讼解决。如果您认为自己的权益受到侵犯，可以考虑通过法律途径解决。在处理此类纠纷时，通常会要求提供充分的证据证明您的主张。 中止合同。如果以上两种方式都无法解决问题，您可能需要终止合同。这将涉及支付违约金或其他补偿措施。建议在终止合同前详细了解相关法律规定及可能产生的后果。 请注意，上述方案仅供参考，具体情况应依据法律法规及当地司法实践来决定。希望您能尽快找到满意的解决方案。