您目前的情况非常复杂，涉及遗产继承、婚姻关系、家庭成员之间的权利义务等问题。根据法律规定，对于婚前个人财产，即使在婚后取得收益，也应当按照夫妻共同财产进行处理。 对于您的情况，需要考虑以下几点。 您的父亲去世后，房产应该由他的法定继承人继承。如果他没有留下遗嘱，那么根据我国《民法典》的规定，您的母亲和妹妹都是您的第一顺位继承人，她们可以平等地分割该房产。 如果您是唯一合法继承人，您可以直接要求继承该房产，并且不需要征得其他人的同意。 但是，如果您的母亲和妹妹不是唯一的合法继承人，或者他们想要分割房产的话，就需要通过协商或诉讼来解决。 在分割房产时，考虑到您的妹妹年幼，她可能无法独立行使权利，因此，在分割房产时，可能会考虑将一部分房产留给她的教育费用或者其他必要的开支。 总之，关于房产的分配，建议您与您的家人进行充分沟通，寻求一个双方都能接受的解决方案。同时，也可以聘请专业的法律顾问帮助您更好地理解相关法律条款，以确保权益得到保障。