买房子时一楼，告知你有院子的使用权，合同里也注明与之相邻的院子有使用权，可是盖房子不给你开门，让交房后业主自己花钱在对着院子的墙上自己砸个门，请问这种属于违规吗？业主是否有途径主张权益？