您好，根据您提供的信息，遗产包括房产和存款。房产的市值为20万元人民币，而存款金额为30万元人民币。 在处理此类财产分配时，首先需要考虑的是法定继承权。由于您提到过世的人是您的母亲，因此按照法律规定，您的哥哥和妹妹有优先继承的权利。 此外，如果您的母亲没有留下遗嘱或遗赠抚养协议，那么通常情况下，她的遗产将由她的直系亲属（即父母、配偶和子女）按顺序继承。如果您想要对遗产进行更详细的规划，请考虑聘请一位专业的法律顾问来帮助您制定一份有效的遗嘱或遗赠抚养协议。 最后，对于银行账户中的资金，您可以与银行联系以了解如何将其转移到您的名下。请确保遵守所有相关法律法规，并且在任何交易之前获得适当的法律建议。 希望这些建议能对您有所帮助。如果您还有其他问题，请随时向我提问。