您好，根据您提供的信息，您和您的妻子可能已经协议离婚并分割了房产。关于首付及房贷的部分，如果该房产是您一方婚前购买的，并且没有其他共同债务，则该部分属于个人财产；如果您和您的妻子在结婚时有约定或通过法院判决确定为共同财产，则应按约定处理。 至于孩子的抚养权，通常情况下，孩子抚养权的归属会考虑父母双方的工作稳定程度、经济条件、家庭环境等多方面因素。因此，在离婚后，您需要与您的妻子协商解决孩子抚养权的具体事宜。 此外，由于涉及到法律问题，建议您咨询专业的法律顾问以获取更准确的法律意见。