您好！关于您提出的共同出资按揭房产给孩子的问题，如果您希望以第三方名义进行公证，并且需要在购房时考虑其他家庭成员的权益，可以考虑以下几种方式。 第三方名义下的房屋所有权。您可以与第三方签订合同，明确三方之间的权利义务关系。这种情况下，第三方将作为购买方，承担按揭贷款的责任。 共同参与决策过程。如果第三方愿意参与到购房过程中，包括对房屋质量、维修基金使用等重要事项的讨论中，那么他们可以作为购房者参与决策过程，从而更好地保障自己的权益。 分阶段付款。在购房的过程中，可以根据实际情况，选择分期付款的方式。这样既可以避免一次性支付过大的压力，也可以通过逐步付款的方式确保自己有更多的时间和资金去应对可能存在的风险。 寻求专业意见。建议您咨询专业的房地产律师或房产评估师的意见，以便了解相关法律规定及可能遇到的风险点，做出更明智的选择。 最终决定是否采取上述措施应基于您的具体情况、预期收益以及可能面临的风险等因素综合考量。同时，建议您详细阅读并理解相关的法律法规，以确保您的合法权益得到保护。