您好，麻烦帮我解答一下，我现在住的房子是在父母名下，他们付了首付，但是贷款都是我和老公结结婚后付的，现在比当时买房时已增值不少，如果发生纠纷的话，从法律上怎么划分产权和钱款呢？万分感谢。